L’evoluzione dell’edilizia italiana si veste di tecnologia e sostenibilità, spinta da nuove strategie mirate a modernizzare gli edifici esistenti e a promuovere la costruzione di strutture più intelligenti.
La Community Smart Building 2024, insieme a The European House – Ambrosetti, ha recentemente delineato un piano ambizioso in tre fasi per realizzare questa visione futuristica.
1. Revisione degli Incentivi:
Essenziale per stimolare l’adozione di soluzioni innovative è una revisione del sistema di incentivi. L’obiettivo è di ampliare e valorizzare le componenti che contribuiscono alla smartizzazione degli edifici, sia in fase di costruzione che di ristrutturazione.
Attraverso incentivi mirati, si intende promuovere un’adozione più ampia di tecnologie che possano facilitare significativi miglioramenti nella gestione energetica e operativa degli edifici.
2. Introduzione del “Libretto della Casa”:
Per aumentare la trasparenza e garantire la tracciabilità degli interventi, si propone di introdurre un “Libretto della casa” con valenza legale. Questo documento sarà cruciale per documentare dettagliatamente gli interventi, assicurando al proprietario benefici verificabili in termini di sicurezza, valore dell’immobile, e sostenibilità. Sarà aggiornato annualmente per riflettere le ultime tecnologie smart disponibili e i relativi incentivi.
L’obiettivo è anche quello di poter coltivare un patrimonio edilizio nazionale migliore e più efficiente.
3. Potenziamento delle Competenze:
Il vero motore di questo cambiamento sarà una forza lavoro qualificata, capace di interpretare e applicare le innovazioni del settore. È fondamentale sviluppare programmi di formazione avanzati e accessibili, mirati a equipaggiare i professionisti con le competenze richieste dall’edilizia intelligente.
Questi programmi dovrebbero includere moduli su sistemi di automazione, integrazione tecnologica, e analisi dei dati per l’efficienza energetica.
Allo stesso tempo, il settore deve creare sinergie tra le istituzioni educative e le imprese, promuovendo tirocini che offrano esperienze pratiche significative e costruendo un ponte tra teoria e pratica. Un approccio collaborativo e interdisciplinare sarà essenziale per colmare il divario tra le competenze attuali e quelle necessarie per gestire gli Edifici Intelligenti del futuro.
Oltre le Tre Azioni: Un Approccio Olistico alla Gestione delle Risorse Idriche
Mentre esploriamo la trasformazione smart del patrimonio immobiliare attraverso tre azioni strategiche, un’ulteriore considerazione emerge in relazione ai sistemi di distribuzione idrica. L’efficienza e la sostenibilità degli edifici non si fermano alla loro costruzione o ristrutturazione; riguardano anche la gestione delle infrastrutture esistenti, in particolare quelle legate alle risorse idriche.
Il nostro patrimonio immobiliare si trova spesso alle prese con reti di distribuzione idrica che soffrono a causa di manutenzione inadeguata, strutture datate e capacità limitate di trattenere l’acqua. Questo non solo porta a un dispendio eccessivo di una risorsa vitale ma amplifica anche l’impatto ambientale di ogni struttura. Affrontare questi problemi è fondamentale per garantire che la trasformazione verso edifici smart sia veramente efficace.
In questo contesto, un’attenzione specifica deve essere rivolta alla modernizzazione delle reti di distribuzione idrica, integrando soluzioni smart che possano ridurre le perdite, ottimizzare l’uso dell’acqua e migliorare la qualità del servizio.
Le tecnologie intelligenti, come i sensori di flusso e i sistemi di monitoraggio in tempo reale, possono giocare un ruolo cruciale nel diagnosticare e risolvere rapidamente i problemi, garantendo una gestione più sostenibile dell’acqua.
Questo aspetto della trasformazione smart del patrimonio immobiliare rappresenta una sfida significativa ma anche un’opportunità immensa per migliorare la sostenibilità complessiva delle nostre città e per far fronte alle crescenti esigenze ambientali e regolamentari. Affrontare le inefficienze delle reti idriche esistenti non solo migliorerà la qualità della vita urbana ma contribuirà anche a ridurre il consumo complessivo di risorse, allineandosi con gli obiettivi globali di sostenibilità.
Quali risultati si aspettano da queste azioni?
L’impatto di queste azioni non si limiterà solo a miglioramenti energetici o a una riduzione delle emissioni di CO2; proporrà anche un significativo risparmio economico per i cittadini e potrà attivare investimenti che superano i 330 miliardi di euro, creando oltre 200.000 posti di lavoro.
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Insieme, possiamo costruire non solo edifici, ma un futuro migliore per tutti.
